連載

【第10回(最終回)】”ゲスト目線で旅行しよう” 民泊とハウスマニュア...

民泊関連の仕事に携わっていると仕事柄様々なホストの方とお会いすることがあるのですが、その方々とお話してあれこれ伺ってみると、 「粗利が○×円で…..」 「名目利益率が○%位で…..」 という形で...

【第38回】近隣住民もゲスト対応!?『北海道民泊、訪れてよし住んでよし...

前回の記事で、「毎年この時期には札幌への多くの観光客で賑わいが」と書かせていただきました。 札幌市内に約1500室あると言われている民泊物件もほぼ満室となり、民泊現場では日々ゲストのチェック...

【第37回】さっぽろ雪まつりで民泊大忙し『北海道民泊、訪れてよし住んで...

「第69回さっぽろ雪まつり」が、大通り・すすきの会場で、2月5日(月)から12日(月・振)まで盛大に開催をされます。 さっぽろ雪まつりによる経済効果は329億円(第65回に実施した観光消費額調査)で...

【第36回】ホテルとホストは敵同士なのか?『北海道民泊、訪れてよし住ん...

札幌市の合計特殊出生率は、政令指定都市の中で最低です。 少子化は止められるか? 私は前職 保育士を養成する立場・教員でありました。少子化対策について学生と議論をし一緒に解決策を考えることなどを...

【第9回】”民泊ゲストにテレビは必要か” 民泊とハウスマニュアルの鉄則...

今回はテレビについてお話したいと思います。 資金潤沢な民泊ホストの中には、衛星テレビまで部屋に完備している方もいらっしゃるかもしれませんが、これだとスカパーの受信料など費用がかさみますので、地上波T...

【第35回】民泊と鍵の受け渡し『北海道民泊、訪れてよし住んでよし』北海...

民泊はホストとゲストを仲介するAirbnbなどのサイトの登場により、飛躍的に登録物件そしてゲスト数が増えました。 ゲストは旅行前にサイト上で条件の合う部屋を立地や価格などでリサーチし、クレジット...

【第34回】冬の民泊運営は細心の注意を『北海道民泊、訪れてよし住んでよ...

去年の冬の札幌は記録的な大雪でした。災害とまで言われる程で、雪が道路に堆積し道幅が狭くなり大渋滞。移動に大幅に時間がかかり、通常30分程度で行けるところが2時間以上など、ゲスト・清掃チームも含めて大混...

【第33回】Airbnbの民泊新法への対応『北海道民泊、訪れてよし住ん...

Airbnb社へ登録されているホストへ以下のメッセージが送信されております。 こんにちは! いつもAirbnbゲストをあたたかく迎えていただきありがとうございます。 今年6月15日に住宅宿泊...

【第32回】新法を見据えた動き『北海道民泊、訪れてよし住んでよし』北海...

先日、札幌で民泊ホストが集まり「新法対策検討会」「民泊ホスト新年会」が開催されました。 1月26日(金)には「不動産業関連制度の改正等に伴う説明会(札幌市)」 (ht...

【第8回】”洗濯機の使い方と工夫” 民泊とハウ...

今回は民泊ゲストが必ず使用するといってもよい電化製品、洗濯機についてです。 私が管理をお手伝いしている部屋がある生まれ故郷、広島ではフランス人をはじめイタリア人、スペイン人、イギリス人など欧...