Airbnbの物件順位を表示 アメリカ発のYour Porter Appが話題に ホスト業務もサポート

民泊仲介世界大手Airbnbにリスティングしている自分の物件について、その掲載地域におけるポジション(順位)を調べることができる英語版ウェブサイト&アプリ「Your Porter App」が話題になっている。

本人がAirbnbにリスティングしている物件のURLなどを入力すると、ほかのホストがその地域で掲載している全物件数における順位が表示されるほか、自分の物件がAirbnbで何ページ目に掲載されるかや、競合度合いも示される。

順位は1週間ごとに更新される。また、1週間ごとの順位の変動も折れ線グラフで示され、変動が視覚的に確認しやすくなっている。

ウェブサイトはアメリカ東部デラウェア州ドーバーにある「Locasoft LLC」が開発・管理。ランキングはYour Porter App独自のアルゴリズムで算出されている。

サイト内では、Airbnbにおける検索結果の順位をあげる方法として、スピーディーな返答やカレンダーの更新性、レビューの評価などを挙げている。

Your Porter Appはウェブサイトからアクセスできるほか、iOS版とAndroid版がそれぞれ用意されている。基本的には、チェックイン情報や清掃状況などの確認などのホスト業務をサポートする機能が備わっている。

プランは、無料version(1物件のみ登録可)、5ドルversion(物件数に上限なし)、6ドルversion(物件数に上限なし&24時間カスタマーサポート)となっており、有料版は21日間の無料トライアルがついている。